Kastellparkens Villaförening

 



Vad gäller för plank, staket, spaljé och pergola?

För plank krävs bygglov om det utförs med tätare konstruktion än minst två tredjedelar luft mellan spjälorna och om det är högre än 1,1 meter över mark enligt Uppsala kommuns riktlinjer. Ett tätt staket kräver bygglov om det är placerat på en mur eller stödmur om den sammanlagda höjden är högre än 1,1 meter. Observera att höjden på staket, plank eller mur räknas från befintlig marknivå. Vissa plank och murar är bygglovbefriade i anslutning till en- och tvåbostadshus.

Ett staket som är högst 1,1 meter räknat från befintlig mark, kräver inte bygglov. Spaljé och pergola, det vill säga med minst två tredjedelar luft mellan spjälorna, nätstängsel och glesa smidesstaket kräver inte heller bygglov.

Tänk på att staket, plank och murar, även bygglovbefriade, ska placeras så att de inte blir en olägenhet för omgivningen eller innebär någon fara för trafiksäkerheten. Vid korsningar och utfarter ska staket, plank och murar inte vara högre än 80 cm över gatan.


Du som ska sälja ditt hus:

Ditt kvartersombud vill gärna ha namnet på den nya föreningsmedlemme
 

 
Samfällighetens stege
Stegen, som kan lånas av samfällighetens medlemmar, förvaras i sophuset vid Dan Andersson udda. Kontakta någon av ombuden vid Dan Andersson för att komma åt stegen
  • Parkeringsplatserna  Gatu- och trafiknämnden har beslutat att parkering på våra gators vändplatser mellan kl 08.00 och 18.00 alla dagar får ske högst två timmar i följd. Övriga tider gället ingen tidsbegränsning. Beslutet överensstämmer med beslut på vårt senaste årsmöte.

  • Spela boule
    Kan du göra i  Kastellparkens norra del. Medtag klot och fika :)
    Bänkar och bord finns.

  • Garageplatsen är inget förråd Styrelsen uppmanar medlemmarna att inte använda garagen till annat än bilparkering. Möjligtvis kan däck och takbox förvaras förutsatt att dessa inte är i vägen eller är farligt placerade. Garagen hör till samfälligheten och styrelsen förutser brandrisk, stöldrisk och dålig ordning om detta inte respekteras 


  • Servitut
    Vad gäller för våra fastigheter enligt lagfart
    Våra fastigheter ligger tätt och utvändigt underhåll kan inte alltid utföras från den egna tomten. Rätten till annan fastighet för vissa ofta nödvändiga funktioner (t.ex väg) kallas servitut. Alla våra fastigheter omfattas av servitut och dessa finns sedan fastigheterna bildades inskrivna hos tingsrätten. Servitut skrivs numera in i respektive lagfart.
    Inom villaförening finns följande servitut:·
    Medlemmars rätt att från annan fastighet underhålla annars oåtkomliga delar av egen villa och förråd·
    Fjärrvärmeleverantörens rätt att underhålla anslutning fram till värmeväxlaren
    Servituten som avser fastigheterna omfattar inte vatten och avlopp eftersom dessa kopplas in vid tomtgränsen.
    Observera: Servituten ger ingen som helst rätt till ingrepp i grannfastigheten. Styrelsen råd är att alltid komma överens med grannen, helst skriftligt, innan ev. arbeten påbörjas som kan komma att innebära ”intrång”.


På förekommen anledning
Styrelsen påminner om att all installation av fastbränsleeldning, t.ex braskamin, ska bygglovsbehandlas. Ta därför kontakt med kommunen innan arbetet påbörjas. I processen ingår också krav på samråd med grannar